Hemma organiseert een Belgisch bouwproject in 12 fases. Die fases komen uit de standaard Belgische nieuwbouwvolgorde — niet bedacht door Hemma, maar de werkelijke volgorde waarin aannemers en architecten verwachten dat het werk verloopt.
| # | Fase | Wat het dekt |
|---|---|---|
| 0 | Voorbereiding & Ontwerp | Planning, vergunningen, architect kiezen, grondonderzoeken |
| 1 | Grondwerken & Funderingen | Uitgraven, funderingen, drainage |
| 2 | Ruwbouw | Muren, vloeren, dragende elementen |
| 3 | Dakwerken | Dakstructuur, waterdichting, goten |
| 4 | Buitenschrijnwerk | Ramen, buitendeuren |
| 5 | Technieken eerste beurt | Elektriciteit, sanitair, HVAC eerste beurt |
| 6 | Chape | Vloerchape |
| 7 | Bezetting | Binnenpleisterwerk en afwerking |
| 8 | Vloeren | Vloerafwerking |
| 9 | Afwerking | Schilderwerk, toestellen, keuken, binnendeuren |
| 10 | Buitenwerken | Terras, oprit, tuin |
| 11 | Oplevering & Administratie | Eindcontrole, EPB-attest, administratieve afsluiting |
Een fase kan in een van drie staten zijn:
Fases ontgrendelen in volgorde. Fase 1 start wanneer de juiste mijlpalen in Fase 0 klaar zijn. Fase 2 start wanneer aan de voorwaarden van Fase 1 is voldaan. Hemma werkt dit automatisch bij naarmate mijlpalen voltooien.
Meerdere fases kunnen tegelijk actief zijn. In een echte bouw overlappen dakwerken, buitenschrijnwerk en technieken eerste beurt vaak. Hemma weerspiegelt dat — het volgt welke fases actief zijn op basis van wat er werkelijk is gebeurd, niet op basis van een rigide volgorde van één fase tegelijk.
Hemma past een bouwsjabloon toe wanneer je je project opzet. Een nieuwbouw krijgt alle 12 fases. Een renovatie of uitbreiding start mogelijk later in de volgorde. Het sjabloon legt de initiële fasestructuur vast — je kunt ze zien en aanpassen via het scherm Fases.
Kan ik eigen fases toevoegen? Nog niet. De 12-fasen-structuur volgt de Belgische standaard. Je kunt eigen mijlpalen en beslissingen binnen elke fase toevoegen.
Een fase zit vast. Hoe krijg ik ze vooruit? Fases worden door mijlpalen aangestuurd. Vind de blokkerende mijlpaal in de fasekaart en voltooi haar handmatig of kijk waarom ze niet automatisch is voltooid. Zie Mijlpalen — wat automatisch klaar is en wat niet.
Wat als mijn bouw een fase volledig overslaat? Je kunt alle mijlpalen in die fase handmatig als klaar markeren. De fase gaat naar "klaar" en de volgende fase wordt actief.